Kerületünk jó ideje a lakásfejlesztők kedvenc célpontja. 2001 és 2011 között a megújulás nagyjából a Haller utcáig tartott, fokozatosan kifelé és a Duna felé húzódva. Most pedig már a Vágóhíd utcán túl is ott vannak a daruk: több fejlesztés folyik a Vaskapu utca külső szakaszánál is. Utoljára 2019 tavaszán számoltunk be az épülő új lakásokról. Nézzük most, fél évvel később mi a helyzet. Interaktív térképen mutatjuk az ingatlanfejlesztéseket, és az eladó új lakások számát.
Jelenleg 22 lakás fejlesztési projekt, összesen 29 házában vásárolható új lakás Ferencvárosban. A házak mérete változatos, a 30 lakásos kisebbektől a 300 lakásos már-már lakóparkokig terjed. Hat emeletes házak mellett 9-10 emeletes tornyok is épülnek. Az ilyen magas épületek ritka, új jelenségei a kerületi városképnek. Az ezeket megengedő Kerületi Építési Szabályzatról ebben a cikkben írtunk.
| Lakásméret (nm) | Eladó lakások száma (db) |
| 0-40 nm | 131 |
| 40-60 nm | 510 |
| 60-80 nm | 248 |
| 80-100 nm | 133 |
| 100-120 nm | 47 |
| 120 nm felett | 29 |
| Összesen | 1098 |
Az összesen 1.098 eladó új lakás közül van, amibe máris be lehet költözni, de van, aminek befejezésére több évet kell még várni.
Az új lakások közel fele továbbra is a 40-60 négyzetméteres kategóriában épül. És csak mintegy 20%-ára mondható el, hogy nagyobb családoknak is megfelelő, 80 négyzetméter fölötti nagyságú.
A négyzetméter árak 740 ezer Ft és 1 millió 170 ezer Ft között mozognak. A legolcsóbb új lakás 27 millió forintért vásárolható meg, míg a ferencvárosi rekord 196 millió Ft. Alábbi interaktív térképen mutatjuk az lakás fejlesztési projekteket. Lakáspiaci körképünkhöz a térképet az Eltinga Ingatlanpiaci Kutatóközpont munkatársai készítették.
